Selon la loi, tout bâtiment doit être conçu et construit selon les standards établis par les codes et normes de construction applicables. Néanmoins, un bâtiment répondant à ces exigences est un bâtiment qui aura une performance minimale, voir faible. Mais alors pourquoi se contenter du minimum ? Pourquoi construire des bâtiments démontrant une faible performance au niveau financier, écologique, énergétique et environnemental? Parce-que construire autrement requiert davantage d’effort et de rigueur, simplement.
Pour le bien de l’environnement et des générations futures, la philosophie de l’industrie de la construction doit évoluer et se sortir de ce marasme. L’industrie se doit d’offrir à ses occupants des bâtiments performants.
Qu’est-ce qu’un bâtiment performant ?
Un bâtiment performant est un bâtiment capable d’obtenir des performances supérieures aux standards établis selon plusieurs critères : coût, résistance thermique, étanchéité, durabilité des matériaux, consommation d’énergie, consommation d’eau, qualité de l’air, bilan carbone, etc.
Un bâtiment performant coûte-t-il plus cher ?
Non. La conception, la construction et l’opération d’un bâtiment représente un investissement important. Toutefois, le « coût d’un bâtiment » se limite malheureusement trop souvent à l’investissement initial requis pour la construction (terrain, honoraires, matériaux, main-d’œuvre, équipement, etc.). Or, de nombreuses conséquences financières défavorables résulteront de la piètre performance des bâtiments : coûts d’énergie élevés, interruptions de service et d’opération reliées à des travaux de rénovations, réparation ou remplacement prématurés, achalandage réduit des consommateurs, productivité et assiduité diminuées des travailleurs, etc.. Il est donc important d’analyser le « vrai » coût d’un bâtiment, soit celui durant son cycle de vie complet. Alors pourquoi payer pour un bâtiment qui nous en donne moins durant son cycle de vie ? Pourquoi payer plus pour avoir moins ?
La performance, un engagement réel et concret de développement durable
Construire des bâtiments performants et optimisés, voilà notre engagement favorisant le développement durable. Mais au-delà des éléments de performance tangibles (coûts, consommation d’énergie, etc.), la performance d’un bâtiment aura des effets bénéfiques sur plusieurs éléments moins tangibles mais extrêmement importants : les occupants (ex. : concentration accrue des élèves, guérison accélérée des patients, apaisement des problèmes respiratoires, etc.), la faune, la flore et la communauté.
Certification
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